المقالات الأخيرة

  • هيئة الرقابة تمضي في سد منافذ الفساد .. وترصد 105 قضايا جنائية

    هيئة الرقابة تمضي في سد منافذ الفساد .. وترصد 105 قضايا جنائية أوقفت هيئة الرقابة ومكافحة الفساد عددا من الموظفين في وزارات ومصالح حكومية، في قضايا جنائية، بتهم تلقي رشا نظير الإخلال بالواجبات الوظيفية، واستغلال النفوذ، وتسهيل مخالفات، والقيام بعمليات غسل أموال. وأوضح مصدر مسؤول في الهيئة أن ع...
  • للعقود التي تزيد عن 100 ألف ريال .. "الزكاة والدخل" تطلق خدمة ج

    للعقود التي تزيد عن 100 ألف ريال .. "الزكاة والدخل" تطلق خدمة جديدة بين المنشآت أطلقت الهيئة العامة للزكاة والدخل اليوم خدمة العقود وذلك للعقود التي تزيد قيمتها عن 100 ألف ريال التي يتم إبرامها بين منشأتين أو بين المنشآت والجهات الحكومية مما يمكن الهيئة من التحقق من صحتها. وتوفر الخدمة الجديدة...
  • أحكام العقود بين الفقه والقضاء

    أحكام العقود بين الفقه والقضاء د. محمد بن سعود الجذلاني مع توجه المملكة الواضح نحو تحقيق أحد أهم أهداف ومحاور رؤية 2030 وهو جعل اقتصاد المملكة يتصف بالتنافسية الجاذبة، وأن من أهم وسائل ذلك المعلنة في الرؤية، التنسيق مع السلطات التشريعية لمراجعة الأنظمة الحالية بهدف تحسين بيئة ممارسة الأعمال وإنف...
  • بحث عن الطعن بالاستئناف في أحكام التحيين العقاري

    بحث عن الطعن بالاستئناف في أحكام التحيين العقاري على معنى القانون عدد 67 لسنة 2009 بتونس. الإعداد : الأستاذة آمال بالحاج عمارة رئيس مصلحة ومتفقد مركزي بإدارة الملكية العقارية ببن عروس ​ لقد دأبت إدارة الملكية العقارية على تنفيذ أحكام التحيين الصادرة عن المحكمة العقارية في إطار قانوني التحيي...
  • انقضاءنظام الاشتراك في الاملاك بين الزوجين

    انقضاءنظام الاشتراك في الاملاك بين الزوجين حالاته, اثاره واشهاره بالسجل العقاري اعداد : السيدة حياة البوزازي متفقد مركزي ومديرة الترسيمات بادارة الملكية العقارية ببن عروس يقـوم قانون العائلـة في تونس على مبـدأ “نظام الفصل في الأموال بين الزوجين” إذ ينفـرد ويحتفـظ كل قرين وبعد قيام الربطة ا...
  • الإطار القانوني لتمليك العقارات للأجانب

    بحث يوضح الإطار القانوني لتمليك العقارات للأجانب بتونس. تقديم واعداد: أمال الجليدي متفقد مركزي للإدارة الجهوية للملكية العقارية ببن عروس المقدمة: المبحث الاول: الاطار القانوني المنظم لعمليات امتلاك العقار بتونس 1)الفقرة الاولى: امتلاك العقار حق مدني دستوري 2)الفصل الثاني: الشروط الضاب...
  • سيادة القانون وثقافة احترام القانون.

    بحث عن سيادة القانون وثقافة احترام القانون. من المفاهيم التي سادت حديثا ، مفهوم ثقافة احترام القانون وحتى نتعرف على مضمونه ، لا بد من بيان ان هذا المفهوم هو حديث النشأة ، مقارنة بباقي المصطلحات و حقول العلوم القانونية فهو لا يدخل ضمن اي تخصص من تخصصات القانون التقليدية ، ولا يعتبر فرعا مباشرا منه...
  • حكم التبتيت .. طبيعته وآثاره واشهاره بالسجل العقاري

    حكم التبتيت .. طبيعته وآثاره واشهاره بالسجل العقاري بتونس. المقدمة: يعتبر العقار بمختلف اصنافه وحدة اقتصادية , اجتماعية واستثمارية وقد عرفه المشرع ضمن الفصل الثالث من مجلة الحقوق العينية الذي جاء فيه “العقار هو كل شيء ثابت في مكانه لا يمكن نقله منه بدون تلف”, وقد اقترن مفهوم العقار باهم مبدأ م...
  • الثقافة القانونية المفقودة

    الثقافة القانونية المفقودة من القواعد المسلم بها أن العلم بالقانون مفترض ولا عذر لأحد ولا حجة بالجهل بالقانون، وفي التطبيقات القضائية تعتبر هذه القاعدة قرينة قانونية قاطعة لا تقبل إثبات عكسها، مؤدى ذلك أن علم الناس بأي قانون يصدر أو يعدل مفترض قانونا بعد نشره في الجريدة الرسمية ولا يقبل من أي ...
  • القانون يحمي المغفلين

    القانون يحمي المغفلين .. بقلم : المحامي جمال الخطاطبه كثيرا ما يردد الناس مقولة مشهورة تعودنا على سماعها ويرددونها في مواقف معينة تنطوي على تقصير احد الاشخاص بحقه او تهاونه به او عدم اتباع ما اوجبه عليه القانون وهذه العبارة هي القانون لا يحمي المغفلين . في الحقيقة ان هذه العبارة قيلت او ...
  • صفة الميري والملك في دعاوى الشفعة والأولوية

    صفة الميري والملك في دعاوى الشفعة والأولوية ...بقلم المحامي جمال الخطاطبه عرف القانون المدني الأردني الشفعة في المادة (1150) (( الشفعة هي تملك العقار المبيع أو بعضه ولو جبرا على المشتري بما قام عليه من الثمن والنفقات)) هذا التعريف يقتضي وجود شفيعاً وهو الذي يأخذ الشفعة ، ومشفوعاً منه وهو المشت...
  • هل يصبح قانون الاستملاك وسيلة لسلب أملاك العباد

    هل يصبح قانون الاستملاك وسيلة لسلب أملاك العباد ... بقلم المحامي جمال الخطاطبه لقد كرس الدستور الأردني مبدأ حق التقاضي للجميع ذلك أن حق التقاضي هو حق طبيعي من حقوق الأفراد نشأ منذ أقدم الأزمان ، وهو أسبق من القانون ، لذلك فلا يجوز للقانون إهدار حق التقاضي أو الانتقاص منه. وقد نص الدستور في الم...
  • أخلاق الموظف العام

    أخلاق الموظف العام .... بقلم المحامي جمال الخطاطبه كلنا كمواطنين وبغض النظر عن أوضاعنا الاجتماعية سواء أكنا أغنياء أو فقراء موظفين أو أصحاب مهن ،عمال أو مزارعين نحتاج لمراجعة العديد من الدوائر الحكومية التي تعنى مباشرة بتقديم الخدمة للمواطنين لإتمام المعاملات التي تخصنا والضرورية لحياتنا اليومية س...
  • الإدارة الإلكترونية

    الإدارة الإلكترونية ضرورة حتمية تسعي إليها كل دولة تريد أن تواكب تطورات عصر الثورة التكنولوجية, حتى لا تتخلف عن مسايرة النهضة المعلوماتية, ولإدراكها عما ستجنيه من نفع سيعود علي كافة مرافقها العامة, مما يجعل السعي إليها من الضرورات, إذ من شأنه سرعة الإنجاز, وتخفيض التكاليف، وتبسيط الإجراءات, فضلًا ع...
  • العلامة التجارية فيما بين النظام السعودي والقانون الخليجي!

    العلامة التجارية فيما بين النظام السعودي والقانون الخليجي! مؤخرًا انتشر خبر يتعلق بتقدم شركة أمريكية بالاعتراض أمام اللجنة ذات الاختصاص القضائي التابعة للهيئة السعودية للملكية الفكرية ضد شركة محلية لمنع الأخيرة - كما تدعي الاولى - من التعدي على علامتها وكما نشر أيضًا خبر آخر بصياغة أخرى أن ا...
  • بشائر الخير في المساهمات العقارية

    بشائر الخير في المساهمات العقارية يعتبر قطاع العقار أحد أهم سواعد الاقتصاد في المملكة، وتنظيم التعاملات المتعلقة به بشكل واضح ومعتمد سيساهم في تحفيز أكثر لهذا القطاع النشط وتمكين أكبر للاستفادة منه. تعمل لجنة المساهمات العقارية ( تصفية ) جاهدة في تنظيم آليات عمل وإنجاز المساهمات العقارية، وتسع...
  • القضاء التجاري المتخصص

    القضاء التجاري المتخصص يعتبر نقل القضاء التجاري الى القضاء العام أحد أهم محفزات تطبيق خطط التحول الوطني ورؤية 2030، حيث يظهر دور القضاء التجاري في تنظيم البيئة الاقتصادية وتنظيم علاقة أفراد القطاع الاقتصادي بالإضافة إلى تقنين آليات الاستثمار الأجنبي وحفظ حقوق الأطراف. وتزامناً مع التطور التقني...
  • قضاء تنفيذ خاص

    قضاء تنفيذ خاص في عام 1437هـ، اعتمد معالي وزير العدل رئيس المجلس الأعلى للقضاء لائحة مقدمي خدمات التنفيذ القضائي مثل الحارس القضائي، الخازن القضائي، مبلغ الأوراق القضائي ووكيل البيع القضائي بالإضافة إلى شركات متخصصة ومعتمدة تشرف على عملية تسليم المؤجر والأصول المنقولة. وهدف وزارة العدل الأساسي م...
  • الشراء الموحد وصناعة الدواء

    الشراء الموحد وصناعة الدواء مارأيكم بنظام الشراء الموحد؟ وهل له الأثر الفعال على الاقتصاد وخطط التوفير الحكومي؟ لعلنا نتطرق بشكل مقتضب إلى هذه النقطة بمثال على أرض الواقع. نوبكو.. هي الشركة الوطنية للشراء الموحد للأدوية والأجهزة والمستلزمات الطبية، والتي تدير عملية شراء الأدوية والأجهزة وال...
  • أعمال حرة تحت حماية القانون

    أعمال حرة تحت حماية القانون مع تطور قطاع الخدمات العالمي والتغيرات الاقتصادية غير المستقرة، انتشر بشكل متزايد مفهوم العمل الحر أو مايعرف ب (Freelancing )، فاحتاج السوق إلى ساعات عمل أقل تقييداً ومصاريف تشغيلية أقل، مما أدى إلى زيادة ملحوظة في عدد الأشخاص الذين يعملون لحسابهم الخاص في السنوات الأخ...
  • الزكاة والدخل وتسهيلاتها الجديدة

    الزكاة والدخل وتسهيلاتها الجديدة استكمالاً للجهود الاقتصادية التي تبذلها المملكة في سبيل تخفيف الآثار الاقتصادية على القطاع الخاص لانتشار فيروس كورونا، أطلقت هيئة الزكاة والدخل عدة مبادرات تستهدف الإجراءات الزكوية والضريبية بغرض التسهيل على المكلفين. فعلياً، كانت هذه الإجراءات تؤرق العديد من أصحا...
  • التجارب السريرية و الموجة القادمة

    التجارب السريرية و الموجة القادمة في مقال الأسبوع الماضي تطرقنا بشكل مقتضب إلى دور الملكية الفكرية والحقوق المتعلقة بها في ظل الجائحة الحالية. اليوم سنسلط الضوء بشكل أكبر على جانب أساسي موازي لها يرتبط بهذه الجائحة وله من الآثار القانونية والاقتصادية التي لايمكننا إغفالها، وهي التجارب السريرية وأ...
  • كفاءات مهنية مقننة

    كفاءات مهنية مقننة بعد إقرار مجلس الوزراء لنظام الشركات المهنية الجديد، ستدخل هذه الشركات حقبة جديدة تتسم بالتطوير والتحفيز. ولعل أبرز التعديلات التي ميزت النظام الجديد هي السماح بتعدد اختصاصات الشركة المهنية، فأصبح الآن بإمكان الشخص المرخص له ممارسة أكثر من مهنة حرة او أن يمارس كل المهن أو أحدها...
  • التملك في الخارج .. أزمات وحلول

    التملك في الخارج .. أزمات وحلول توجه عدد كبير من المواطنين إلى الاستثمار والتملك بالخارج، ويشمل هذا الاستثمار الأعمال التجارية وكذلك العقارية ونحوها. ومع هذا التوجه الاستثماري المندفع نحو الخارج، تتداول الأخبار العديدة عن خسائر وعمليات نصب واحتيال تصاحب هذه الاستثمارات التي قد يعتبرها البعض جريئة...
  • غسل الأموال والتدابير الوقائية

    غسل الأموال والتدابير الوقائية تطرق نظام مكافحة غسل الأموال السعودي إلى أهم التدابير الوقائية التي تعين المؤسسات المالية على مكافحة ظاهرة غسل الأموال التي لايخفى على الجميع أنها تؤثر بشكل سلبي لايستهان به على اقتصاد الدولة وعجلة تطوره. فلم تكتفي المملكة فقط بتجريم غسل الأموال بل قامت ايضاً...
  • غسل الأموال وسلطات الجمارك

    غسل الأموال وسلطات الجمارك في المقال السابق تطرقنا إلى أبرز التدابير الوقائية لمكافحة جرائم غسل الأموال، وركزنا على استعراض هذه التدابير في ظل ممارسات وواجبات المؤسسات المالية والمصرفية. اليوم نتطرق إلى أبرز هذه التدابير في ضوء مهام وممارسات الجمارك. ونظراً إلى أن جريمة غسل الأموال تعد من الجرا...
  • الجهد القانوني في الاكتتاب الأضخم

    الجهد القانوني في الاكتتاب الأضخم تتداول صفحات الأخبار هذه الأيام آخر مستجدات الاكتتاب الأضخم، اكتتاب شركة أرامكو. مع الشائعات والأخبار الغير مؤكدة والتي يتم تداولها في صفحات المواقع، تعتبر التكهنات أو التوقعات حيال تفاصيل التقييم، الآلية وأسعار الأسهم هي مجرد تشويش وتعقيد لأحد أضخم الاكتتابات ذا...
  • قانون من أين لك هذا؟

    قانون من أين لك هذا؟ يعتبر المال العام أحد أهم أساسات الحركة الاقتصادية في كل دولة، وتتعاضد الجهود المختلفة والمشتركة في حمايته والحرص على إنفاقه بالآليات المحددة والتي تعود على الشعب بشكل عام واقتصاد الدولة بالنفع والربح. ولأن هذا النوع من الأموال يتميز بطبيعة حساسة تتحكم بها عدة جهات ومصادر، كا...